Jugendstil-Eleganz. Geothermie-Technologie. 1.145 m² Freiheit auf der Donauseite von Felsőgöd.
Dies ist kein Katalog-Typenhaus. Es ist ein charaktervolles, eigenständiges Zuhause, das die Proportionen und feinen Details des Jugendstils aufgreift und zugleich mit modernster, zukunftssicherer Haustechnik arbeitet. Es liegt auf einem — heute selten gewordenen — 1.145 m² großen Grundstück auf der beliebten Donauseite von Felsőgöd. Echter Gartenbezug, großzügiges Raumgefühl, Entwicklungspotenzial.
Zur derzeitigen Wohnfläche von 123 m² gehört eine 10 m² große Terrasse. Der Dachausbau ist vorbereitet, sodass die Wohnfläche bei Bedarf um weitere ~100 m² erweitert werden kann — durchdacht, ohne nachträgliche Kompromisse.
„A+"-Energieeffizienz, zukunftssichere Technik:
- geothermische Wasser-Wasser-Wärmepumpe
- Fußboden- und Wandheizung für gleichmäßige, komfortable Wärme
- Solarthermie-Kollektor
- dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
- elektrisch betriebene, verdeckte Rollläden
- Alarmanlage
Im 130 m² großen Untergeschoss befindet sich eine Dreifachgarage mit reichlich Stau- oder Hobbyraum. Die Gartenbewässerung ist vorbereitet.
Das Haus ist vollständig fertiggestellt; lediglich die endgültige Farbgebung der Fassade bleibt dem neuen Eigentümer überlassen — so können Sie den Farbton nach eigenem Geschmack wählen. Auf Wunsch empfehlen wir einen zuverlässigen Handwerksbetrieb, von dem bereits ein aktuelles Angebot vorliegt.
Diese Immobilie ist für alle, die nicht Quadratmeter suchen, sondern Qualität, Proportion und langfristigen Wert.
